En 1772, Jean-Corneille Jacobsen et Joseph Marie Joubert des Ouches obtiennent tous deux des concessions sur des terrains à dessécher : une partie de la Tresson pour Jacobsen ; une autre partie de la Tresson, le Luzan et les Ileaux à Noirmoutier, les Rouches à La Barre-de-Monts pour Joubert. Cette même année, Charles Mourain de l'Herbaudière acquiert la moitié de la concession Joubert, qu'il cède en 1777 à son beau-frère Jacobsen. Ce dernier achète à Joubert des Ouches les terrains restants en 1787 ; Jean-Corneille Jacobsen est donc, à la veille de la Révolution, propriétaire de l'intégralité des terrains concédés en 1772.